주택담보대출 온라인 대환대출 이 1월 9일 부터 가능해졌습니다. 덕분에 스마트폰 으로도 편리하게 더 낮은 금리 로 전환할 수 있게 되어 주담대 갈아타기 가 한창 인데요.
대환대출 가능한 조건 과 플랫폼 비교를 통해 더 좋은 대출 조건을 찾아보겠습니다.
주택담보대출 온라인 대환대출 , 3%대 금리 주담대 갈아타기
기존에 금융위원회 에서 제공하는 온라인 원스탑 대출대환 인프라 서비스 는 ‘신용대출’ 만 온라인 비대면 으로 활용 가능하였습니다.
그런데 2024년 1월 9일 이후로 이제 아파트 주택담보대출 , 주담대 도 이제 스마트폰 으로 편리하게 대환대출, 주담대 갈아타기 가 가능하게 되었죠.
번거롭게 주담대 갈아타기 를 하는 것을 귀찮다고 생각할 수도 있습니다.
그러나 주담대 갈아타기 시 평균 금리가 3%대 로 현재 대부분의 주담대 금리보다 낮아 충분히 매력적인 상황입니다.
또한 예전처럼 은행 을 방문하지도 않아도 토스 나 카카오 등 핀테크 플랫폼 이나 은행 앱을 통해 편리하게 신청할 수 있습니다.
추가적으로 전세대출 대환대출 도 1월 31일 이후 온라인으로 신청 가능할 예정이라고 하니 참고 바랍니다. ( 최소 3개월 이상 대출 경과 한 경우 신청 가능 )
무엇보다 금융위원회 보도 자료에 따르면 , 월 상환 금액이 1인 사용자 기준 연 337만 원, 월 28만 원 이상 줄어들었다고 합니다.
주택담보대출 온라인 대환대출 조건, 신청 과정
주택담보대출 온라인 대환대출 조건 은 매우 간단해서 충족하는 분들이 많을 것으로 보입니다.
- 10억 원 이하 아파트 주담대 ( KB 부동산시세 등 시세 조회 가능한 아파트 )
- 일반 주택 제외
- 대출 받은 지 최소 6개월 경과
- 추가 대출금 대환 은 아직 불가능
신청 은 7개 핀테크 플랫폼 ( 네이버페이, 카카오페이, 토스 , 핀다, 뱅크샐러드 , 핑크, 에이피더핀 ) 과 금융사 은행 자체 어플을 통해 가능합니다.
특히 핀테크 플랫폼 은 주요 은행 들의 주담대 금리를 비교하여 더 유리한 조건을 한 번에 제공한다는 점에서 편리합니다.
현재 기준으로는 카카오페이 가 가장 많은 은행 주담대 상품 정보를 바탕으로 금리 비교를 제공하고 있으며, 점차 다른 핀테크 플랫폼 도 정보를 추가할 계획이라고 합니다.
핀테크 또는 각 은행 어플 로 오전 9시 부터 오후 8시 사이에 스마트폰 으로 신청하면 되며, 필요한 서류까지 제출한 후 2~7 영업일 간의 심사 를 거쳐 결과를 문자로 알려줍니다.
주택담보대출 온라인 대환대출 경쟁, 더 좋은 대출조건 비교
현재 주담대 갈아타기 가 활발하게 이루어 지고 있다 보니 , 은행 과 핀테크 플랫폼 모두 새로운 고객을 모집하기 위해 더 좋은 조건을 내걸며 경쟁 중입니다.
그렇기에 이왕이면 주택담보대출 온라인 대환대출 을 신청하더라도, 나에게 가장 유리한 혜택 을 제공하는 대출 조건으로 신청하는 것이 좋습니다.
물론 이러한 혜택 및 가산 금리 를 받으려면 대부분의 경우 핀테크 플랫폼 이 아닌 해당 은행 의 비대면 어플을 통해 직접 주담대 갈아타기를 신청해야 합니다.
현재까지 각 은행들의 대출 혜택 및 우대 금리 조건을 표로 정리해 보았으니 참고 바랍니다.
(참고로 현재 은행 들의 조달금리 가 3.80% 인 걸 감안하면 현재 주담대 갈아타기 금리 는 매우 매력적인 상황 입니다. )
| 은행 | 우대 혜택, 금리 조건 |
|---|---|
| 국민은행 | – 첫 달 대출 이자 최대 50만 원 지원 – 금리 3.68% ( 5년 고정 , 이후 변동 금리) – 1월 31일 까지 이벤트 응모 , 3월 21일 까지 주담대 갈아타기 완료한 경우 – KB 스타뱅킹 앱 에서 신청 가능 (안드로이드 / IOS ) |
| 신한은행 | – 선착순 500명 첫 이자 최대 20만 원 지원(포인트) – 금리 3.67% – 2월 29일 까지 신청 한 경우 – 신한 SOL 뱅크 앱 에서 신청 가능 (안드로이드 / IOS ) |
| 하나은행 | – 선착순 2000명 , 1인당 최대 75000 원 하나머니 포인트 지원 – 금리 3.65% – 3월 29일 까지 신청 한 경우 – 하나 원큐 앱 에서 신청 가능 (안드로이드 / IOS ) |
주담대 갈아타기 주의 사항 – 중도상환 수수료, 금리 인하 가능성
확실히 현재 주택담보대출 온라인 대환대출, 주담대 갈아타기 는 3%대 저금리 대출 로 갈아탈 수 있다는 점에서 매우 매력적 입니다.
각 은행 이나 플랫폼 역시 고객을 모집하기 위하여 좋은 조건을 내걸고 있기도 하죠.
그렇기에 주담대 갈아타기 를 하는 사람 입장에서는 지금 신청을 안하는 것이 오히려 손해인 듯한 느낌도 듭니다.
다만, 주담대 갈아타기 를 하시기 전에 중도상환 수수료 를 반드시 확인해야 합니다.
대부분의 주담대 는 중도상환 수수료 를 내고 대환대출 이 가능하기에 만약 중도상환 수수료 비용 이 실제 절감되는 이자 비용 보다도 크거나 부담스러운지 각자 판단해야 합니다.
또 한 가지 추가적으로 생각해 봐야 하는 것은 ‘금리인하’ 가능성 입니다.
한국은행 이창용 총재 는 최소 6개월 동안은 금리인하 계획이 없다고 하였습니다.
그러나 한국의 기준 금리는 결국 미국 의 기준 금리 방향에 맞춰 따라갑니다.
그리고 미국은 연준 입장에선 올해 최소 2~3번 기준금리 인하 를 계획 중이고, 시장 참여자들은 최대 6번 기준금리 인하 또한 가능하다고 보고 있습니다.
게다가 시장 참여자 들은 3월 금리 인하 확률을 70% 정도로 매우 높게 보고 있습니다.
따라서 한국도 올해 미국을 따라 금리인하를 하게 될 가능성도 충분히 있습니다.
그리고 만약 금리인하 가 시작되면 현재 중도상환 수수료까지 내면서 주담대 갈아타기 를 하는 것은 오히려 손해일 가능성도 있습니다.
이러한 점을 확인하시면서 주담대 갈아타기 를 자신에게 가장 유리한 방향으로 신청 여부 를 결정하시길 바랍니다.
